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Contenuto dettagliato dello studio di mercato
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Riepilogo ed estratti
1 Riassunto del mercato
1.1 Definizione e ambito dello studio
Il mercato per la costruzione modulare, nota anche come costruzione prefabbricata, si riferisce alla costruzione di edifici prefabbricati o container (moduli) direttamente progettati e prodotti in fabbrica e poi assemblati in cantiere. L'assemblaggio permette di creare edifici in grado di soddisfare esigenze occasionali o permanenti: billette da cantiere, uffici, ma anche nuove forme di abitazione come le case-container. I moduli o container sono di solito fatti di acciaio, calcestruzzo o legno, dotati d'impianti idraulici, di riscaldamento e di energia elettrica. Le finiture interne sono specificate all'uscita dall'officina di produzione e sono più o meno lavorate secondo lo scopo dell'edificio da costruire.
A lungo utilizzata soprattutto per l'industria della costruzione - per personale del sito in particolare - la costruzione modulare è diventata negli anni un'importante credibile alternativa alla costruzione di case unifamiliari e uffici.
Spesso, la costruzione modulare permette di soddisfare esigenze a breve termine per installare edifici su base temporanea quando un edificio è in ricostruzione o in riabilitazione, ma anche quando si presenta un aumento del bisogno di uffici o laboratori nel settore terziario.
La costruzione modulare è quindi presente nel settore delle costruzioni nel settore statale (alloggi di emergenza, impianti sportivi, locali scolastici, ecc) e nel settore terziario privato (uffici, negozi e chioschi, eventi, salute, ecc.). Anche l'uso della costruzione prefabbricata nel settore residenziale ha visto un importante crescita negli ultimi anni.
Il mercato mondiale della costruzione modulare è in piena espansione. Tra il 2022 e il 2027 è prevista una crescita ad un tasso annuale composto (CAGR) pari al 5.75%, grazie al quale il mercato mondiale potrebbe raggiungere un valore complessivo pari a 120.35 miliardi di dollari.
Questa rapida espansione è dovuta ai molti vantaggi della costruzione modulare in termini di costi di produzione, tempo di costruzione, facilità d'installazione e rispetto per i vincoli ambientali.
I principali attori del mercato italiano sono Edilsider, Marlegno, Damiani-Holz, Operamed e Costantini Legno. Tuttavia ci sono centinaia di produttori che vanno dai grandi gruppi multinazionali alle PMI.
1.2 Il mercato globale
L'edilizia rappresenta uno dei principali mercati a livello mondiale dal punto di vista del valore economico. Nel **** il valore del mercato globale dell'edilizia ha raggiunto un valore pari a ****.* miliardi di dollari. Tra il **** e il **** è previsto un tasso di crescita annuale composto (***) pari al *.*%, in virtù del quale il valore ...
1.3 Il mercato italiano
Tra il **** e il **** il mercato delle costruzioni in Italia è cresciuto del **.*% grazie ad una tasso di crescita annuale composto (***) mentre il comparto non residenziale occupa il restante **.*%, pari a ***.* miliardi di dollari. Mercato delle costruzioni Italia, ****-****, in miliardi di dollari Researchandmarkets Per quanto riguarda il fatturato delle imprese impiegate ...
1.4 Importazioni ed esportazioni
Per quanto riguarda gli edifici prefabbricati (***). L'indice di copertura risulta superiore al ***% durante l'intero periodo, con picchi fino al ***% nel ****.
Importazioni, esportazioni e tasso di copertura della costruzione prefabbricata Italia ****-****, in milioni di dollari e % Fonte: UN Comtrade Il flusso commerciale di edifici prefabbricati in uscita dall'Italia è indirizzato a numerosi ...
1.5 Le conseguenze del conflitto russo-ucraino
Lo scoppio del conflitto russo-ucraino nel febbraio del **** ha comportato, tra le altre cose, un aumento generale dell'indice dei prezzi sia alla produzione che al consumo. Per quanto riguarda le nuove abitazioni residenziali e non residenziali, tra marzo **** e giugno **** l'indice dei prezzi delle abitazioni (***) è cresciuto di **.* punti, più del doppio ...
2 Analisi della domanda
2.1 La domanda in Italia
Per analizzare la domanda di case modulari in Italia vengono presi in considerazione l'evoluzione del mercato immobiliare in termini economici, l'evoluzione del numero di nuovi unità residenziali costruite e la spesa delle famiglie italiane per le abitazioni di proprietà. Si ipotizza una correlazione tra l'andamento del settore residenziale in generale e ...
2.2 I driver della domanda
Tra i principali driver della domanda si possono citare:
Sostenibilità Ambientale: la costruzione modulare è riconosciuta per il suo potenziale di riduzione dell'impatto ambientale. Questo approccio edilizio contribuisce a ridurre l'impatto ambientale delle costruzioni, migliorando contemporaneamente l'efficienza energetica e la sostenibilità complessiva della struttura. Inoltre, la costruzione modulare si adatta anche ai ...
2.3 Distribuzione geografica della domanda
Per evidenziare la distribuzione geografica della domanda di case modulari, in assenza di dati specifici relativi a questo comparto, è stata creata una mappa con la percentuale di nuove abitazioni residenziali raccolte da ciascuna macroregione italiana nel ****.
Nel ****, più di */* delle nuove abitazioni residenziali, pari **.*** unità, è stata costruita nel Nord-Ovest (***). Infine, nelle ...
2.4 Nuove tendenza della domanda: la sostenibilità al primo posto
Le tendenze recenti mostrano un crescente interesse per le case modulari ecologiche. L'accento è posto sulla sostenibilità, con una preferenza per materiali eco-compatibili, per le soluzioni ad alta efficienza energetica e per l'utilizzo di energia rinnovabile. In particolare:
Materiali Eco-compatibili:
Legno Certificato: il legno certificato FSC proviene da foreste gestite in modo ...
3 Struttura del mercato
3.1 La struttura del mercato
Al fine di analizzare la struttra del mercato, non essendo disponibili dati specifici relativi al solo comparto delle costruzioni modulari, viene presa in considerazione la macrocategoria relativa alle imprese di costruzione di edifici residenziali e non residenziali (***), che costituisce comunque il mercato in cui le imprese oggetto di studio operano. Nello ...
3.2 La catena del valore
La progettazione rappresenta una delle fasi più delicate del processo di realizzazione della costruzioni modulari. Infatti, questa è cruciale per determinare la qualità, l'efficienza e la sostenibilità del prodotto finale. L'attenzione ai dettagli, l'innovazione tecnologica e la personalizzazione sono fondamentali per garantire la soddisfazione del cliente e il successo del progetto. E' ...
3.3 I principali produttori
Di seguito viene proposto un elenco dei principali produttori italiani:
Kager: è l’azienda leader in Italia nella costruzione di case in legno prefabbricate di alta qualità, con un approccio che unisce alta tecnologia costruttiva, artigianalità e soluzioni energetiche all’avanguardia. Kager è specializzata nella totale personalizzazione del progetto, con un’esperienza di ...
4 Analisi dell'offerta
4.1 Tipologia dell'offerta
Il sistema di costruzione prefabbricata si basa sulla costruzione di una struttura in legno, metallo, cemento o mista, realizzata in * o * dimensioni e che può essere prefabbricata (***). Possono anche essere sovrapposti per ottenere più piani.
Questo sistema si basa sulla fabbricazione di elementi modulari che avvengono tra l'** e l'**% in ...
4.2 I prezzi
A causa dello scoppio del conflitto russo-ucraino nel febbraio ****, gli indici dei prezzi alla produzione e dei prezzi al consumo hanno subito variazioni positive non indifferenti. Per quanto riguada il comparto della costruzioni di edifici residenziali e non residenziali, l'indice dei prezzi alla produzione ha subito un aumento di * punti, che ...
4.3 Nuove tendenze dell'offerta: la stampa 3D
La stampa *D nella costruzione di case modulari permette una produzione efficiente, riducendo i tempi e i costi. Con la stampa *D, è possibile creare componenti su misura in un ambiente controllato, riducendo gli errori e gli sprechi di materiali. Questa tecnologia facilita anche la realizzazione di design architettonici complessi, che sarebbero ...
5 Norme e regolamenti
5.1 La legislazione
https://www.altalex.com/documents/codici-altalex/****/**/**/testo-unico-in-materia-edilizia
6 Posizionamento degli attori
6.1 Segmentazione
Segmento residenziale
Segmento sanitario
- Lignoalp (Damiani-Holz & Ko)
- Technowood s.r.l
- Ecohouse s.r.l
- Costantini Legno s.r.l
- Marlegno s.r.l
- Edilsider s.r.l
- Homy Build s.r.l
- Modularee s.r.l
- Kager s.r.l
- Speed Hospital s.r.l (Adam s.r.l)
- Mangini s.r.l
- Operamed
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- 27/10/2023 - Lo studio è stato interamente aggiornato da un analista Businesscoot. Oltre a questa revisione completa, sono stati aggiunti nuovi dati sul valore del mercato italiano, sull'impatto degli ultimi avvenimenti politico-economici, sulla domanda, sulla struttura del mercato e sulle caratteristiche dell'offerta.
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