Il mercato degli affitti per le vacanze - Italia

1.2 Mercato Mondiale

Si stima che l'industria dei bed and breakfast abbia un valore di circa *,* miliardi di dollari, con circa **.*** strutture negli Stati Uniti. La quota di mercato dei B&B nell'industria alberghiera mondiale è stimata intorno al **%. È chiaro che il settore dei bed and breakfast è un attore importante dell'industria dell'ospitalità [***].

Evoluzione del fatturato ...

Mercato Italiano dei B&B

Nell’approfondimento settoriale delle strutture B&B verranno trattate in particolare le attività ricettive che rientrano nella sotto categoria ATECO **.**.**, ovvero quella dedicata ad “Affittacamere per brevi soggiorni, case e appartamenti per vacanze, bed & breakfast, residence” con oltre **.*** realtà imprenditoriali del comparto, che pesano sul totale del settore ricettivo per circa ...

1.4 Impatto Covid-19

Nel decennio che precede il ****, le presenze turistiche, misurate in termini di notti trascorse dai clienti italiani e stranieri nelle strutture ricettive alberghiere ed extra-alberghiere del nostro Paese, erano cresciute a un tasso medio annuo del +*,*% e nel **** l’attività turistica in Italia aveva realizzato un record assoluto: ***,* milioni di arrivi ...

2.1 Provenienza degli ospiti

 Gli ospiti Italiani provengono principalmente dal Nord (***).

Provenienza degli ospiti che alloggiano nei b&b Italia, ****, in % Fonte:[***]

Di quel **% di clienti provenienti dall'estero del grafico precedente più della metà proviene principalmente dalla Francia, a seguire Francia e Olanda, rispettivamente il **,*%, il **.*% e il **,*%.

  Nazioni degli ospiti di provenienza estera ...

2.2 Motivazioni nella scelta di alloggiare in un B&B

Curiosamente, il prezzo conveniente non è il primo motivo di scelta di un B&B secondo i gestori. I viaggiatori, secondo le loro testimonianze, apprezzano principalmente l'accoglienza calorosa, il carattere unico delle strutture, la colazione personalizzata e, solo successivamente, il miglior rapporto qualità-prezzo rispetto ad altre tipologie di alloggio. Questi elementi ...

2.3 Ulteriori caratteristiche sugli ospiti

L’ospite tipo dei B&B ha un’età media compresa fra i ** e i ** anni nel **,*% dei casi e si ferma al massimo due notti (***).I Viaggiatori che dormono in B&B una sola notte sono il **,*%, mentre quelli che prendono un B&B per * notti sono il **,*%. Le percentuali ...

3.1 Caratteristiche de mercato italiano di B&B

Nel periodo ****-**** il numero di bed & breakfast è costantemente aumentato. Un cambiamento di tendenza si è verificato nell'anno ****, con un numero di esercizi in flessione rispetto all'anno precedente a causa della chiusura imposta dalla pandemia generata dal Coronavirus. 

Numero di Bed & Breakfast in Italia Italia, ****-****, in valore assoluto Fonte:[***]

La maggior ...

3.2 Distribuzione delle strutture sul territorio italiano

Le strutture dei bed & breakfast sono distribuiti in maniera disomogenea sul territorio italiano. La maggiore concentrazione di b&b è presente al nord, con il **% delle strutture sul totale, a seguire il centro con il **% ed infine il sud e le isole con il **%. 

Distribuzione geografica dei B&B in Italia Italia, ...

3.3 Canali di Distribuzione

Nel seguente elenco sono indicati i canali di distribuzione in circolazione per le strutture ricettive di diverse natura. 

Un’agenzia di viaggio online (***): Booking.com è il leader degli OTA in Europa, con una quota del **,*% di mercato che aggregato a Expedia Group e HRS raggiungono una quota del **%. Non solo Booking.com ...

3.4 Caratteristiche dei gestori dei B&B

Le motivazioni alla base dell'apertura di un B&B sono diverse e riflettono le aspirazioni e le esigenze dei gestori. Il **% decide di aprire un B&B per incrementare le entrate familiari, fornendo un contributo economico supplementare al nucleo familiare. Il **,*% sceglie invece di sfruttare uno spazio inutilizzato, trasformandolo in un ...

4.1 I 13 tipi di Bed and Breakfast

I bed and breakfast offrono alcune caratteristiche standard (***), ma possono avere stili diversi. Fortunatamente, esistono B&B che si adattano ai gusti e al budget di ogni tipo di viaggiatore. Nel seguente elenco vediamo alcuni tipologie di bed and breakfast riconosciute in più parti del mondo.

Boutique Bed And Breakfasts: Nel ...

4.2 Caratteristiche delle strutture

Ci sono bed and breakfast che adottano diverse tipologie di edificazione, ad esempio: abitazione indipendente; appartamento; villa; casale o altro ancora. La struttura maggiormente adottate dai bed and breakfast in Italia è l'abitazione indipendente con il **,*% sul totale del campione intervistato. A seguire, fra le tipologie di strutture adottate, ci sono: l'appartamento, ...

4.3 Pezzi delle strutture dei Bed and Breakfast

Il costo medio di un pernottamento è di ** Euro (***). Il costo medio di una camera è di ** Euro.

Prezzo medio a camera a notte nei bed and breakfast Italia, ****, in % Fonte:[***]

5.1 Regolamentazione

Numero di camera consentite

Sono consentite da * a * camere, in base alla normativa della propria regione, debitamente arredate per un massimo di */** posti letto. Tra regione e regione, la differenza è abbastanza consistente.Per fare qualche esempio: Abruzzo max * camere per ** posti letto; Basilicata max */* camere per */** posti letto; Campania max * camere ...

6.1 Segmentazione

Le attività di cui si conosce il fatturato, circa il **,*% del totale, si attestano per il **,*% nella fascia ***.*** - ***.*** €, per il **,*% nella fascia **.*** - **.*** € e per il **,*% nella fascia **.*** - **.*** €. Agli estremi della distribuzione troviamo l’*,*% che fattura al di sotto dei **.*** € e lo *,*% che fattura annualmente più di ***.*** € [***].

Nella “Top ...

• Europa Group S.p.a
• Reschio S.r.l
• Airnbnb Italy S.r.l
• Booking.com (Italia) S.r.l
• Hapimag italia S.r.l