Le marché de la location de matériel de construction - France

1.2 Un marché mondial en expansion

Chiffre d'affaire du marché de la location de matériel de construction Monde, ****-****, en milliards de US$ Source : MarketsandMarkets TCAM **** - **** : *% environ

Le marché mondial de la location de matériel de construction connaît une dynamique positive, soutenue par la hausse des investissements dans les infrastructures et l’urbanisation croissante. En ****, il est estimé à ***,* milliards de dollars et devrait atteindre ***,* milliards de dollars en ****, soit une croissance annuelle moyenne de *,* %. Cette progression s’explique en grande partie par l’augmentation des projets de construction commerciale, industrielle et résidentielle dans les économies émergentes, ainsi que par la nécessité pour les entreprises du BTP d’optimiser leurs coûts en privilégiant la location d’équipements plutôt que l’achat.

L’essor des infrastructures dans les pays en développement joue un rôle clé dans cette croissance. En Amérique latine, par exemple, une centaine de centres commerciaux ont été construits depuis ****, tandis qu’en Inde, plus de ** parcs technologiques ont vu le jour dans des villes comme Mumbai, Delhi et Bangalore. Parallèlement, des programmes de construction résidentielle et industrielle se multiplient en Afrique, où la location d’équipements s’impose comme une solution économique ...

1.3 Un marché français en croissance

Le chiffre d’affaires de la location de matériel de BTP en France affiche une croissance régulière depuis ****, passant de *,* milliards d’euros en **** à *,** milliards en ****. Cette évolution souligne le rôle croissant de la location dans le secteur, répondant à des besoins d’optimisation des coûts et de flexibilité pour les entreprises du BTP.

Une progression quasi continue : malgré quelques légères fluctuations (***), le marché a connu une ascension progressive, soutenue par l’augmentation des besoins en infrastructures et la montée en puissance de la location comme alternative à l’achat. Un essor marqué depuis **** : à partir de ****, la tendance s’accélère, avec un chiffre d’affaires passant de *,** milliards à *,** milliards en ****, porté par l’intensification des chantiers, la nécessité d’un matériel plus moderne et l’essor des grandes infrastructures (***). Un léger repli en **** : la baisse à *,** milliards pourrait être un signe de ralentissement du marché, en lien avec la contraction globale du secteur du BTP observée en ****. Cela pourrait traduire un ajustement après plusieurs années de forte demande, mais aussi une transition vers une nouvelle dynamique, potentiellement marquée par une évolution de l’offre et des ...

1.5 Une nouvelle tendance de la demande: la location longue durée

L'offre de location de matériels de construction est d'abord une offre de courte durée qui va de quelques jours à quelques mois. Une nouvelle demande est en train d'apparaître: la location longue durée. Après le développement de ce métier sur le marché des camions ou deux sociétés Fraikin et Petit Forestier ont connu un développement très rapide, après le secteur de la manutention et des chariots élévateurs (***) ou la location longue durée s'est imposée, ce marché connait depuis quelques années un développement spectaculaire. L'offre de location longue durée avec des contrats qui vont de * à * ans, se développe particulièrement pour les grosses machines avec des capacités supérieures à ** tonnes. Plusieurs sociétés se développement très rapidement sur ce marché:

Le groupe Poisson , leader sur le marché des gros matériels pour les entreprises de BTP et sutout pour les entreprises présentes sur le marché de l'environnement (***) gère un parc d'environ *** machines.

BM Rent, filale de Bergerat Monnoyeur, l'importateur de la marque Caterpillar , loue un parc de plus de **** grosses machines Caterpillar.

ENCO loue  plus de **** matériels ...

2.1 Un déterminant de la demande: la construction

Le marché de la location de matériel de construction est étroitement lié au dynamisme du secteur du bâtiment et des travaux publics (***). Plus les projets de construction sont nombreux, plus la demande en équipements de chantier augmente. À l’inverse, un ralentissement de l’activité dans le secteur impacte négativement le marché de la location, réduisant les besoins en matériel temporaire. L’analyse des tendances actuelles montre une situation contrastée, marquée par une baisse des mises en chantier et une inflation persistante des coûts de construction, deux éléments qui influencent directement la demande en matériel de location.

Nombre de locaux commencés et construits France, Janvier **** - Oct ****, en milliers de logements Source: ****

L’évolution du nombre de locaux commencés et autorisés en France entre janvier **** et octobre **** met en évidence un net ralentissement du secteur de la construction. Selon les données du Ministère de la Transition Écologique, le nombre de locaux autorisés est passé de *** *** en janvier **** à *** *** en octobre ****, soit une baisse de plus de ** % en moins de deux ans. De la même manière, les locaux effectivement commencés ont chuté, passant de *** *** à *** *** sur ...

2.2 Déterminant de la demande : le marché des travaux publics

Le marché des travaux publics joue un rôle central dans la dynamique de la demande pour la location de matériel de construction. Ce secteur regroupe un ensemble d’activités nécessitant des équipements lourds et spécialisés, souvent acquis par des entreprises sous forme de location afin d’optimiser les coûts et la flexibilité des chantiers.

Chiffre d'affaires des travaux publics France, **** - ****, en milliards d'euros courants Source: ****

L’évolution du chiffre d’affaires des travaux publics en France entre **** et **** illustre la progression constante du secteur. Selon les données de la FNTP, le marché a connu des fluctuations marquées, avec une baisse significative entre **** et ****, suivie d’une reprise notable dès ****. En ****, le chiffre d’affaires a atteint **,* milliards d’euros, confirmant la tendance haussière amorcée après la crise de ****-****. Cette dynamique impacte directement la demande en location d’équipements, les entreprises cherchant à répondre aux besoins croissants des chantiers d’infrastructure.

Répartition du chiffre d'affaires des travaux publics par métiers France, ****, en % du CA Source: ****

L’analyse de la répartition du chiffre d’affaires des travaux publics par métier permet de mieux comprendre ...

2.3 Déterminant de la demande : le marché de l'extraction

L'industrie extractive repose largement sur l'utilisation de matériel de BTP, notamment pour l'exploitation des carrières, des mines et des gisements pétroliers et gaziers. En ****, près de * *** carrières sont encore en activité en France, bien que leur nombre soit en diminution depuis plusieurs années. Plus de ** % d’entre elles produisent des granulats, indispensables au secteur du bâtiment et des travaux publics, ce qui génère une demande constante en équipements comme les pelleteuses, les chargeuses et les camions-bennes. Ces carrières ont produit en moyenne *** millions de tonnes de granulats par an entre **** et ****.

Les *** mines en activité en **** nécessitent également des engins spécifiques pour l’extraction et le transport des matières premières, notamment pour l'or en Guyane et d’autres minerais stratégiques comme le lithium et le cobalt. Bien que l'extraction de matières énergétiques soit en déclin (***), ces activités impliquent encore des besoins en engins lourds.

Chiffre d'affaire des industries extractives sur le marché français France, ****-****, en indice base *** **** Source: ****

Le graphique illustre l’évolution du chiffre d’affaires des industries extractives en France entre **** et ****, en indice base *** (***). Après un ...

2.4 Pourquoi louer son matériel de construction plutôt que de l'acheter ?

L'argument majeur concerne le contrôle des coûts, mais la location se révèle aussi plus flexible et écologique selon DLR. Le tableau ci-dessous permet de comparer certains avantages et inconvénients entre achat et location de matériel de construction. 

Ainsi, à part lorsque le matériel en question représente l'activité principale (***). 

Pour Joël Fruchart, président du groupe "Location" au DLR, "la location a un boulevard devant elle car la notion d'usage s'accentue au détriment de celle de la propriété'. [***]

Durée des locations : des possibilités larges et souvent flexibles [***]

La durée de location de matériel BTP est très variable : 

la plupart des locations concernent une durée allant de quelques jours à quelques semaines la location peut durer plusieurs mois, voire plusieurs années (***) chez certains loueurs. Le plus souvent, les loueurs offrent aussi la possibilité d'entretenir les matériels pendant la période. 

Les prolongations de contrats sont possibles et assez fréquentes.

3.1 Segmentation et dynamisme des acteurs

Chaîne de valeur simplifiée du secteur :

Analyse des acteurs : 

Le tableau ci-dessous analyse l'évolution des acteurs sur le marché de la location de matériel de construction, selon DLR.

Le marché de la location de matériel de construction en France est structuré autour de plus de * *** entreprises opérant à travers plus de * *** établissements en ****. Malgré une légère baisse du nombre d’entreprises par rapport à ****, le secteur demeure dynamique avec une croissance continue du nombre de salariés, atteignant ** *** emplois en ****. Cette évolution reflète l’importance de la location comme solution incontournable pour les acteurs du BTP, des travaux publics et de l’extraction, leur permettant d’accéder à des équipements sans contrainte d’achat.

Dans ce contexte, Loxam s’impose comme un acteur majeur, consolidant sa position de leader du marché français. Avec un chiffre d’affaires dépassant * milliard d’euros en ****, le groupe représente plus de ** % du marché national, confirmant son rôle central dans le dynamisme du secteur. Son influence dépasse largement celle de ses concurrents grâce à une stratégie d’investissement soutenue, une offre spécialisée et une présence étendue sur tout le ...

3.2 Analyse de la production

On observe une baisse de l'investissement - de près de **% - entre **** et ****, après deux ans (***). C'est aussi le signe d'un léger ralentissement de la croissance par rapport à **** et ****.

Evolution de l'investissement dans le secteur de la location de matériel de BTP France, **** - ****, en milliards d'€ et en % Source : DLR Evolution montants des investissements **** vs **** : - **% Evolution montants des investissemnts **** vs **** : + **%

Le ROI (***) - CA location pure / valeur du parc - s'est également dégradé en ****, passant de **% en **** à **.* % en ****.

 La valeur du matériel de BTP à la location est pour sa part en hausse, atteignant *.* milliards d'€ en ****. 

Valeur du parc de la location de matériel de construction France, ****-****, en milliards d'€ Source : DLR Taux de croissance **** vs **** : + *.*%

L'âge moyen du parc s'élève à **.* mois en ****, soit environ un peu plus de * ans : on note donc un rajeunissement global du parc depuis ****. 

Age moyen du parc de matériel de construction à la location France, ****-****, en mois Source: ****

3.3 Analyse de la distribution

Comment loue-t-on ? [***]

Les groupes de location de matériel BTP passent par un important réseau d'agences afin d'optimiser les locations auprès des acteurs du BTP. 

Les agences peuvent être plus ou moins spécialisées sur un segment, par exemple chez LOXAM:

Loxam Rental pour les matériels de construction (***). Loxam Access pour les Nacelles Loxam Module pour la Construction modulaire Loxam TP pour les matériels lourds, le terrassement, le compactage et la démolition Loxam Power pour les équipements électriques

Si le comptoir est encore utilisé dans **% des cas pour les locations, et le téléphone reste le moyen de communication et de réservation le plus utilisé, l'essor des réservation online est important sur le secteur et en essor. La réservation en direct sur le web va probablement supplanter l'usage du téléphone à terme. 

On observe aussi une hausse du nombre de livraisons des matériels sur les chantiers dans un rayon de moins de ** min.

L'e-commerce, avenir de la distribution ? [***]

Joël Fruchart, président du groupe "Location" du DLR affirme que le e-commerce va probablement se généraliser à terme. Mais cela pose plusieurs problèmes :

cela tire les prix ...

3.4 L'inflation des coûts persiste dans la location

Le coût de revient est un indicateur clé dans le secteur de la location de matériel de construction. Il représente l’ensemble des charges supportées par les entreprises de location pour mettre à disposition des équipements. Ce coût intègre plusieurs composantes, telles que l’amortissement des machines, les charges financières, le coût du personnel, les frais de maintenance et d’entretien, ainsi que les loyers commerciaux. Il constitue la base du calcul des tarifs de location, garantissant aux entreprises un équilibre entre rentabilité et compétitivité.

Dans un contexte marqué par une hausse généralisée des coûts, la gestion de ce poste devient un enjeu stratégique. Les entreprises de location doivent en effet surveiller de près l’évolution de leurs charges pour ajuster leurs prix en conséquence et préserver leurs marges.

Evolution du coût des principales charges de la location de matériel de construction France, *ème trimestre ****-*ème trimestre ****, en % Source: ****

L'indice du coût de revient dans la location de matériel, calculé par le cabinet NEO Engineering pour DLR, affiche une augmentation de *,** % au *e trimestre **** sur les ** derniers mois glissants. Cette ...

3.5 La construction modulaire : un segment structurant du marché

Le secteur de la construction modulaire s'inscrit dans un environnement où les impératifs environnementaux et les besoins de flexibilité des acteurs du BTP dominent. Ce type de construction, historiquement limité aux besoins temporaires des chantiers, connaît une expansion significative en raison de ses atouts en termes de rapidité d’exécution, de réduction des coûts et de performance énergétique.

Chiffre d'affaires de la construction industrialisée et modulaire France, ****-****, en millions d'euros Source: ****

Avec une croissance annuelle moyenne mondiale estimée à *,** % entre **** et ****, la construction modulaire s’impose comme une alternative de plus en plus privilégiée dans le secteur du bâtiment. En France, cette dynamique est particulièrement marquée : le chiffre d’affaires du marché a progressé de ** % entre **** et ****, passant de *** millions d’euros en **** à *,** milliard d’euros en ****. Cette tendance est alimentée par une demande accrue de solutions rapides et durables, en phase avec les nouvelles exigences du secteur.

L’entrée en vigueur de la RE**** (***) joue un rôle central dans cette évolution, imposant des critères stricts en matière de performance énergétique et d’empreinte carbone. La construction modulaire répond à ces exigences ...

3.6 Le matériel de BTP en baisse: Conséquence de la crise du BTP ou caractéristique d'une nouvelle manière de fonctionner ?

Le marché des équipements de BTP en unités connaît une évolution marquée par des cycles de croissance et de ralentissement, avec une baisse significative en ****. Après plusieurs années de forte activité, le secteur enregistre une correction importante qui ramène le niveau de matériel mis en circulation à un seuil plus conforme aux besoins réels des entreprises du BTP.

Depuis ****, l’évolution du nombre d’unités de matériel de BTP suit un cycle caractéristique :

****-**** : Une phase d’expansion soutenueLe marché connaît une dynamique positive, avec une croissance de +** % en **** suivie de +** % en **** et de hausses plus modérées en **** (***). Cette période est marquée par un regain d’investissement dans le secteur du bâtiment et des travaux publics, porté par des projets d’infrastructure et une reprise économique globale. **** : Premier ralentissement post-expansionAprès plusieurs années de hausse, le nombre d’unités mises sur le marché enregistre un recul de -** % en ****. Ce repli s’explique en grande partie par les effets de la crise sanitaire, qui a temporairement mis un coup d’arrêt à de nombreux chantiers et perturbé les chaînes d’approvisionnement. ****-**** ...

4.1 Typologie du matériel de construction à la location

La palette de matériels de construction à la location est assez large. 

Parmi les matériels les plus loués chez Tracktor, on peut citer : 

les mini-pelles (***) ou pelleteuses les nacelles (***) les chariots élévateurs ou télescopiques les barrières de chantier les mini-grues

Le graphique ci-dessous souligne la répartition du parc de matériel à la location de Loxam. [***] La répartition peut bien entendu varier en fonction des loueurs et de leur spécialisation. 

Répartition du parc du matériel de construction à la location de Loxam France, ****, en % Source: ****

4.2 Analyse des prix

L'indice des prix à la location des machines et équipements pour la construction et le génie civil (***) a connu une hausse modérée mais constante entre **** et ****, avec une accélération notable depuis ****.

****-**** : Prix relativement stables autour de **-*** points. **** : Augmentation progressive, dépassant les *** points au T*. **** : Forte hausse en début d'année, atteignant ***,* points au T* **** (***).

Evolution de l'indice des prix à la location et bail de machines et équipements pour la construction et le génie civil (***) France, ****-****, en indice base *** **** Source: ****

En réalité, les prix sont variables et dépendent : 

du type de matériel loué de la durée du contrat de la négociation (***) Location avec opérateurs est plus chère (***) Présence d'équipements optionnels Retrait sur place ou livraison du matériel sur chantier Coût d'achat moyen des matériels - en hausse avec la sophistication des matériels Le prix peut aussi dépendre des volumes achetés pour les acteurs importants du B*B

Généralement, les coûts fixes liée à la location - traitement des commandes, préparation du matériel, contrôle du matériel - sont incorporés ...

4.3 Tendances de l'offre : éco-responsabilité

La transition écologique est désormais un axe central dans l’évolution du marché de la location de matériel BTP. Face aux exigences réglementaires croissantes et aux impératifs environnementaux, les acteurs du secteur investissent massivement dans des équipements à faibles émissions et développent des solutions alternatives pour réduire l’empreinte carbone des chantiers.

Les principaux loueurs de matériel, comme Loxam et Kiloutou, intensifient leurs efforts pour proposer des solutions plus durables. En ****, Loxam a consacré ** % de ses dépenses d’investissement à des matériels à faible émission, contre ** % encore dédiés aux équipements thermiques classiques. Cette évolution s’inscrit dans une dynamique de long terme, avec pour objectif une réduction progressive de la part des moteurs thermiques dans le parc locatif.

Ce verdissement des équipements passe notamment par :

L’électrification des machines (***). L’intégration de motorisations alternatives (***). L’amélioration de la performance énergétique des matériels existants.

Dépenses d'investissement du groupe Loxam Monde, ****, en % Source: ****

Au-delà des achats de nouveaux équipements, le rétrofit apparaît comme une solution prometteuse pour accélérer la transition sans renouveler massivement les parcs. Kiloutou et Manitou Group ont ainsi présenté en juin ...

4.4 L'impact des vols de matériels sur le marché de la location

Le marché de la location de matériel de construction est de plus en plus confronté à un fléau majeur : le vol d’engins de chantier et d’équipements. Ce phénomène, qui s’intensifie, affecte directement les acteurs du secteur, notamment les loueurs, qui subissent des pertes financières importantes et doivent renforcer leurs dispositifs de sécurité.

En ****, les vols  ont causé plus d'* milliard d’euros de pertes pour les entreprises du BTP (***). Ces pertes concernent une large gamme d’équipements allant des nacelles et mini-pelles aux remorques, groupes électrogènes et engins lourds comme les chargeuses et compacteurs. Plus alarmant encore, cette criminalité s'est fortement développée avec l’essor des usurpations d’identité d’entreprises permettant à des réseaux de commander du matériel sous de fausses identités avant de les faire disparaître. [***]

Quelle fréquence des vols de matériels de BTP et quelles conséquences? France, ****, en % Source: ****

Le graphique illustre l’impact croissant des vols de matériels dans le BTP, un phénomène qui s’intensifie avec * milliard d’euros de pertes en ****. Près de * répondants sur ** déclarent avoir constaté un vol sur leur ...

5.1 Réglementation

Les conditions générales interprofessionnelles de location de matériel d'entreprise sans opérateur ont été élaborées par une commission spécialisée réunissant les utilisateurs (***), dans le document ci-contre : Conditions générales interprofessionnelles de location de matériel d'entreprise sans opérateur.

Parmi les principales mesures et obligations pour les loueurs, on peut citer les Vérifications Générales Périodiques qui doivent être à jour et présentes dans les engins loués. 

Une autre réglementation importante pour le secteur est la niche fiscale sur le gazole non routier qui devrait être supprimée en juillet ****, ce qui devrait stimuler les véhicules électriques et hybrides. [***]

L'arrêté du * juillet **** vient renforcer le cadre réglementaire applicable aux entreprises spécialisées dans la location, la vente et l’entretien de matériels destinés aux secteurs du BTP, de l’agriculture et de la manutention. Cette évolution s’inscrit dans le cadre de la convention collective nationale métropolitaine des entreprises de la maintenance, distribution et location de matériels agricoles, de travaux publics, de bâtiment, de manutention et de motoculture de plaisance (***). [***]

Principaux points réglementaires:

Obligations des entreprises Respect des conditions ...

5.2 Réglementation de la location de matériel de BTP selon la DLR

Le marché de la location de matériel de BTP est encadré par des conditions générales professionnelles de location, définies et validées par les instances représentatives du secteur. Ces règles s’appliquent tant aux contrats de location avecou sans opérateur, et visent à garantir la transparence des engagements contractuels, la sécurité des équipements, ainsi que la protection des intérêts des parties prenantes.

*. Obligations contractuelles et responsabilités

Tout contrat de location doit inclure des conditions générales explicitement mentionnées et préciser les conditions particulières telles que : L’identification du matériel loué. Le lieu d’utilisation. La durée et les modalités de mise à disposition. Les conditions tarifaires. Le locataire est responsable du matériel dès sa prise en charge et doit respecter les conditions d'utilisationdéfinies par le constructeur et le loueur. Le loueur s’engage à fournir un matériel conforme aux normes en vigueur, en bon état de fonctionnement et accompagné des documents réglementaires nécessaires.

*. Utilisation et entretien du matériel

Le matériel doit être utilisé uniquement sur le site désigné et par un personnel qualifié disposant des autorisations ...

6.1 Segmentation

6.2 Oeil de l'analyste

Contexte:

Le marché de la location de matériel de construction repose sur un modèle flexible permettant aux entreprises du BTP d’accéder aux équipements sans immobilisation financière lourde. En ****, près de ** % du marché est détenu par une multitude d’acteurs, tandis que Loxam (***) dominent le secteur. Cette fragmentation traduit une diversité d’offres adaptées aux besoins des chantiers, du matériel léger aux engins lourds. La location répond à plusieurs impératifs : maîtrise des coûts, adaptation aux variations de l’activité et conformité aux réglementations environnementales. Dans ce cadre, la pression sur les coûts de revient impose aux loueurs de réinventer leurs modèles pour maintenir leur compétitivité.

Grandes tendances:

*ère tendance : Montée en puissance de la location. La baisse de ** % des achats de matériel BTP en **** confirme l’essor de la location, privilégiée pour limiter les coûts et gagner en flexibilité. Certaines catégories, comme les nacelles et chariots télescopiques, restent stables grâce à l’offre locative, tandis que les grues, en forte baisse, pourraient suivre cette tendance.

*ème tendance: Demande soutenue en matériel pour l’industrie ...

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