El mercado del pueblo de vacaciones - España

1.1 Definición y presentación

Las ciudades de vacaciones son centros vacacionales y turísticos que concentran muchos edificios (chalets, bungalows, pisos, etc.) y ofrecen servicios hoteleros y actividades de ocio. Existen varios tipos de ciudades de vacaciones en función de la calidad de los servicios prestados (de gama alta, de gama media, etc.) y de los destinos (mar, montaña, campo, etc.).

A nivel europeo, en 2015 había 588.000 establecimientos de alojamiento en la UE, entre ellos hoteles, campings, pero también parques de ocio y centros de vacaciones. Los pueblos de vacaciones representan alrededor del 5% del total de los establecimientos de alojamiento, y han crecido considerablemente. Aunque la crisis del covid-19 tuvo un impacto muy fuerte en los establecimientos de alojamiento en 2020 y, en menor medida, en 2021, las ciudades de vacaciones resistieron mucho mejor que la media del sector. Se han beneficiado de una imagen positiva entre los veraneantes, con grandes espacios abiertos que les tranquilizan respecto a la distancia social de las estructuras cerradas, al tiempo que satisfacen las necesidades de espacio de las familias que han experimentado el encierro de la ciudad.

En España, el mercado de las ciudades de vacaciones se desplomó en 2020 por el desplome de los flujos turísticos hacia la península y los temores sanitarios. Sin embargo, la recuperación del turismo en 2021, y aún más en 2022, permite a los operadores respirar tranquilos y continuar con sus inversiones en España. Es el caso, en particular, de Pierre & Vacances, que sigue intensificando su presencia en España.