Synthèse de notre étude de marché

Le marché français des villages de vacances est estimé à 1 milliards €

La pandémie de COVID-19 a fortement impacté le secteur.

Le marché semble avoir atteint sa maturité et est très concurrentiel.

Le marché mondial de l'hôtellerie, dont les villages de vacances français constituent un segment, a rebondi à 4.500 milliards de dollars en 2022 et devrait atteindre 6.000 milliards de dollars

En France, les villages de vacances s'adressent à la fois aux voyageurs nationaux et internationaux.

La demande provient principalement des familles et d'une clientèle plus âgée. Ces habitués des villages de vacances représentent près de la moitié de la clientèle du marché et sont connus pour leur fidélité à certaines destinations et à certaines chaînes.

Le marché français des villages de vacances, partagé entre les entreprises commerciales et les associations de tourisme social.

Les vacanciers effectuent environ trois séjours touristiques par an, en privilégiant les pensions et les hébergements indépendants.

La classification des villages de vacances va de une à cinq étoiles.

Les piliers des villages de vacances français.

Club Med est synonyme de centres de villégiature haut de gamme tout compris
Le groupe Pierre & Vacances - Center Parcs est leader du marché présent sur le haut de gamme et des offres pour les familles.
Les Clubs Belambra
Center Parcs se distingue
Les Villages Clubs du Soleil spécialistes du tourisme social accessible
Azureva
VVF Villages (Village Vacances France)
Ternélia
Cap France
L’UNAT représente plus de 1.500 établissements, des centaines d’associations, des milliers de salariés et de bénévoles

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le marché des villages vacances - France

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Détail du contenu de l’étude de marché

Informations

Nombre de pages : ~ 40 pages
Format : Version digitale et PDF
Dernière mise à jour : 12/09/2024

Détail des mises à jour

Sommaire et extraits

1 Synthèse du marché

1.1 Définition et périmètre d'étude

Un village vacances est un établissement touristique accueillant des familles, couples, groupes d'amis ou professionnels lors de séjours de plus ou moins longue durée. Situés dans des destinations prisées, les villages offrent une expérience complète où chaque détail est pris en charge. L'offre d'accueil des clients se décline sous forme de forfait (hébergement, restauration ou moyens individuels de préparation des repas, loisirs).

Les villages vacances se caractérisent par leur atmosphère chaleureuse et leur esprit communautaire. Ils favorisent les rencontres et les échanges avec les autres résidents à travers des activités de groupe ou des soirées animées.

Deux méthodes de gestion de villages vacances existent en France :

Gestion par des associations de tourisme social (affiliés à l'UNAT) ;
Gestion privée des enseignes par des sociétés commerciales (Pierre et Vacances) ;

En 2023, sur le niveau mondial, le marché du tourisme a connu une croissance continue, soutenue par un taux annuel de croissance composé de 5.5% (2023 - 2032). En termes d'arrivées de visiteurs étrangers, l'Europe a dominé le marché avec 54% du total.

Sur le marché français, le chiffre d'affaires des hébergements touristiques a connu une croissance stable entre 2015 et 2019 avant d'être impacté par la pandémie est de baisser à 3.84 milliards d'euros en 2020. En 2021, le chiffre d'affaires a repris son ascension pour croitre de manière significative jusqu'en 2023.

De nombreux acteurs sont présents sur ce marché, notamment les promoteurs immobiliers, les gestionnaires des villages vacances et aussi les prestataires de services.

Les villages vacances peuvent être classés par gamme (luxe, économiques, écologiques...) et sont implantés dans trois emplacements principaux :

En bord de mer
À la montagne
À la campagne

On trouve en France 920 villages vacances, comptant 64 000 logements et 254 000 lits, et ces nombres sont en constante croissance. Ces établissements accueillent annuellement près de 5.5 millions de clients dans toute la France, dont plus de la moitié sont des familles.

Les hébergements dans ces villages sont généralement proposés sous trois formules :

Pension complète
Demi-pension
Locations seules

Parmi les principaux acteurs sur le marché des villages vacances en France, on trouve : Pierre & Vacances, Club Med ou encore Village Vacances France.

2 Analyse de la demande

3 Structure du marché

4 Analyse de l'offre

5 Règlementation

6 Positionnement des acteurs

Liste des graphiques présentés dans cette étude de marché

Evolution du chiffre d'affaires du marché du tourisme
Nombre d'arrivées de touristes internationaux
Répartition du nombre d'arrivées des touristes, par région
Evolution du nombre d'hébergements touristiques et autres hébergements de courte durée
Evolution des effectifs salariés des hébergements touristiques et autres hébergements de courte durée
Implantation des villages de vacances
La répartition des types de clientèles des résidences de tourisme
Occupation des résidences de tourisme & villages de vacances
Décomposition des recettes d'hébergement des villages clubs
Les marques de villages vacances préférées
Comparaison du niveau d'appréciation de 4 marques de villages vacances en fonction de la catégorie d'âge
Comparaison du niveau d'appréciation de 4 marques de villages vacances en fonction de la région des répondants
Les principales préoccupations des Français dans l'organisation de leurs vacances
Les types de destinations favorisés par les français
Nombre de nuitées dans les villages de vacances
Chiffre d'affaires des hébergements touristiques et autres hébergements de courte durée
Nombre de logements occupés en villages vacances et autres
Evolution du nombre de nuitées en villages vacances
Evolution du chiffre d'affaires des hébergements touristiques et autres hébergements de courte durée
Evolution du nombre de logements occupés en villages vacances et autres
Indice des prix à la consommation - Ensemble des ménages
Evolution de l'intérêt pour la recherche "villages de vacances" comme type d'hébergement

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Dernières actualités

Malgré ses résultats historiques, Club Med déstabilisé par sa reprise en main par le chinois Fosun - 10/09/2024

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Un village vacances est un moteur pour l'économie locale - 18/06/2024

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- Club Med enregistre en moyenne 120 000 nuitées en hiver et 50 000 en été.
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Tourisme : VVF adapte son offre à une clientèle plus itinérante et en quête de sens - 18/06/2024

- VVF gère 90 destinations dans 63 départements.
- La tendance vers une clientèle itinérante s'accélère depuis le Covid-19
- Moins d'un tiers des clients optent pour un séjour tout compris, contrairement à il y a moins de dix ans où cette tendance était inversée.
- VVF emploie 1.200 équivalents temps plein.
- 60 % du parc de VVF appartient aux collectivités locales.
- Chiffre d'affaires de l'an dernier : 90 millions d'euros, contre 80 millions en 2022.
- Panier moyen : 970 euros pour un séjour de quatre personnes.

Club Med s'étend au Moyen-Orient - 08/05/2024

Le Club Med prévoit d'ouvrir un club de 300 chambres dans la région de Musandam, Oman.
Le coût de construction du complexe est financé à hauteur de 90 millions d'euros par un consortium dirigé par Omran Group.
La construction doit débuter en 2026 et le complexe est prévu pour ouvrir en 2028.

Le Club Med parachève sa montée en gamme, un voyage qui aura duré 20 ans - 28/03/2024

- Volume d'affaires : presque 2 milliards d'euros
- Augmentation du volume d'affaires : 17 % par rapport à 2022 (1,7 milliard d'euros)
- Augmentation du volume d'affaires en Asie : 96 %, retrouvant son niveau de 2019
- Nombre de clients accueillis dans l'année : 1,5 million
- Augmentation du nombre de clients : 16 % par rapport à 2022
- Augmentation de la capacité des resorts : 6 %
- Résultat net : 99 millions d'euros, dont 40 millions d'éléments non-récurrents.

Tourisme : Pierre & Vacances teste une nouvelle incursion dans le haut de gamme - 27/03/2024

- Nombre de clients annuels : deux millions
- Nombre de résidences en Europe : 186
- Nombre de résidences en France : 143
- Objectif de résidences classées 4 à 5 étoiles dans 5 ans : 25

Entreprises citées dans cette étude

Cette étude de marché contient un panorama complet des entreprises du marché avec les derniers chiffres et actualités de chaque entreprise :

Pierre et Vacances

Center Parcs (Pierre et Vacanses)

ClubMed

Belambra Clubs

Azureva

Villages clubs du soleil

Ternelia

Village Vacances France (VVF)

Cap France

UNAT

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Ajouts et mises à jour

18/06/2024 - Ajout des informations de l'entreprise UNAT
02/06/2024 - Mise à jour des données financières de l'entreprise Center Parcs (Pierre et Vacanses)
03/04/2024 - Mise à jour des données financières de l'entreprise ClubMed
03/04/2024 - Mise à jour des données financières de l'entreprise Pierre et Vacances - Center Parcs
01/03/2024 - Mise à jour des données financières de l'entreprise Center Parcs (Pierre et Vacanses)
02/01/2024 - Mise à jour des données financières de l'entreprise ClubMed
02/01/2024 - Mise à jour des données financières de l'entreprise Pierre et Vacances - Center Parcs
04/11/2023 - Mise à jour des données financières de l'entreprise Center Parcs (Pierre et Vacanses)
01/10/2023 - Mise à jour des données financières de l'entreprise ClubMed
01/10/2023 - Mise à jour des données financières de l'entreprise Pierre et Vacances - Center Parcs
03/08/2023 - Mise à jour des données financières de l'entreprise Center Parcs
14/06/2023 - Mise à jour des données financières de l'entreprise Pierre et Vacances
21/05/2023 - Mise à jour des données financières de l'entreprise ClubMed
02/05/2023 - Mise à jour des données financières de l'entreprise Center Parcs
09/03/2023 - Mise à jour des données financières de l'entreprise Pierre et Vacances
20/02/2023 - Mise à jour des données financières de l'entreprise Club Med