El mercado de alquiler de maquinaria de construcción - España (2023)

1.1 Definición y presentación del mercado de alquiler de maquinaria de construcción

El alquiler de maquinaria de construcción es cada vez más habitual en las obras de todo el mundo. Puede alquilarse con o sin operario, y se utiliza principalmente en el sector de la construcción y las obras públicas (BTP), así como en trabajos de extracción.

En todo el mundo, la flexibilidad que ofrece el alquiler está teniendo mucho éxito en mercados boyantes. Los proyectos de infraestructuras son legión tanto en los países emergentes como en los desarrollados. Asia está demostrando ser un mercado de la construcción de crecimiento especialmente rápido, con una política de grandes proyectos como el faraónico proyecto chino de las Rutas de la Seda. Las principales empresas del mundo son United Rentals, Ashtead Group, Aktio Corp y Loxam. Loxam es el líder europeo del sector, por delante de Kiloutou y Mediaco. De media, el alquiler en Europa creció más rápido que el PIB y el mercado de la construcción en los últimos años.

En España, la práctica del alquiler de equipos de construcción está cada vez más extendida en las obras. La ralentización de los trabajos de construcción durante la primavera de 2020 no duró mucho en España, pero las empresas de alquiler se vieron más afectadas que las constructoras. En un contexto de incertidumbre, estas últimas optaron por recortar al máximo los costes variables y los especialistas en alquiler tuvieron que recurrir a las ayudas públicas para hacer frente a la caída de ingresos. No obstante, la actividad se recuperó con fuerza en 2021. La demanda de inmuebles sigue siendo extremadamente fuerte, y las ventas de viviendas superaron incluso su anterior nivel récord de 2007.