Der markt für coworking - Deutschland

1.1 Einführung

Der Coworking betrifft das Management von geteilten Arbeitsräumen, in denen Fachleute aus verschiedenen Branchen und Unternehmen zusammenarbeiten können. Diese Räume bieten in der Regel Dienstleistungen wie Internetzugang, Besprechungsräume oder Kücheneinrichtungen an. Einer der ersten Coworking-Räume (genannt "San Francisco Coworking Space") wurde 2005 in San Francisco von Brad Neuberg gegründet.

Weltweit verzeichnet der Coworking-Markt ein rasantes Wachstum. Die Wachstumsrate (CAGR) dieses Marktes in den letzten 2 Jahren (Post-Covid-Zeitraum) liegt bei über 20%. Heute gibt es etwa 23.000 Coworking-Räume weltweit. Diese Räume befinden sich hauptsächlich in Großstädten und Metropolregionen, die aufgrund der wachsenden Nachfrage von Unternehmen und Freelancern, die nach Arbeitsräumen suchen und dabei dennoch Einsparungen (im Vergleich zur Anmietung traditioneller Büros) erzielen möchten, besonders gefragt sind.

In Deutschland hat der Coworking-Markt stark expandiert. Heute gibt es mehr als 1.000 Coworking-Räume in Deutschland, während im Jahr 2013 diese Zahl für die gesamte Europäische Union galt. Der deutsche Coworking-Markt hat viele Besonderheiten. Obwohl Deutschland ein eher dezentralisiertes Land ist, konzentrieren sich diese Räume hauptsächlich in Großstädten wie Berlin, München und Hamburg. Darüber hinaus nehmen traditionelle Unternehmen diesen neuen Standard für ihre Büros an, um Räume zu schaffen, die flexiblere Arbeitsmodelle fördern. Dennoch besteht das typische Kundenprofil im Coworking-Bereich in Deutschland hauptsächlich aus Start-ups und freiberuflichen Arbeitnehmern.

Regus ist das führende Unternehmen, das den Coworking-Markt in Deutschland dominiert. Es gibt jedoch auch viele unabhängige Anbieter, die solche Räume anbieten und insbesondere in Städten wie Berlin an Popularität gewinnen.

In jüngerer Zeit gewinnen spezialisierte Coworking-Räume in Deutschland an Beliebtheit. Branchenspezifische Strukturen wie im Gesundheitswesen oder in der Technologiebranche entstehen und ermöglichen die Bildung effektiver Ökosysteme, die den verschiedenen Unternehmen in diesen Räumlichkeiten wichtige Synergien bieten. Darüber hinaus werden Nachhaltigkeit und Mitarbeiterwohlbefinden immer stärker in den Vordergrund gerückt, wobei Räume mit ökologischen Einbrichtungen und Entspannungsbereichen angeboten werbden.