Der markt des coliving - Deutschland (2023)

1.1 Einführung

Coliving ist ein geteiltes Wohnkonzept, das sich zwischen traditioneller Wohngemeinschaft und Studentenwohnheim befindet. Coliving-Räume bieten private Zimmer oder Studios sowie gemeinschaftliche Bereiche, in denen die Bewohner entspannen, arbeiten und gemütliche Zeit miteinander verbringen können. Coliving-Residenzen richten sich an bestimmte Zielgruppen wie Studenten, junge Berufstätige oder ortsunabhängige Arbeitnehmer. Coliving-Räume können auch für ältere Menschen angepasst werden und so intergenerationelle Gemeinschaften schaffen.

Weltweit erlebt der Coliving-Markt ein beachtliches Wachstum, da er bis 2026 einen Wert von 11 Milliarden US-Dollar erreichen soll. Coliving hat insbesondere in Großstädten, in denen die Immobilienpreise Rekordhöhen erreichen, großen Erfolg. Städte wie New York, London oder Hongkong sind daher die Orte, an denen dieses Konzept die meisten jungen Kunden anzieht.

In Deutschland ist der Coliving-Markt ebenfalls im Wachstum, insbesondere in Universitätsstädten und Metropolen wie Berlin, München und Frankfurt. Hohe Mieten, die gesteigerte Mobilität von jungen Berufstätigen und die Suche nach gemeinschaftlichen Wohnlösungen haben zu diesem Wachstum beigetragen.

Obwohl der Coliving-Markt noch jung ist, gibt es bereits einige dominierende Unternehmen auf dem deutschen Markt, wie zum Beispiel:

• Medici Living: eines der größten Coliving-Unternehmen in Europa, gegründet im Jahr 2012.
• Vonder: ein in London ansässiges Coliving-Unternehmen, gegründet im Jahr 2016, das seine Geschäftstätigkeit nun auf Deutschland ausweitet.

In den letzten fünf Jahren haben mobile Anwendungen den Anmelde-, Zahlungs- und Kommunikationsprozess zwischen Bewohnern und Raumverwaltern vereinfacht, wodurch Coliving-Unternehmen eine große Anzahl von Kunden gewinnen können. Darüber hinaus werden Nachhaltigkeitskonzepte und Ökobau zunehmend bei der Gestaltung von Coliving-Räumen berücksichtigt. Mit dem Eintreffen neuer Akteure und den technologischen und ökologischen Innovationen, die die Wettbewerbslandschaft prägen, wird der Coliving-Markt neue Investitionsmöglichkeiten bieten und sich als vielversprechender, aber anspruchsvoller Markt erweisen.