Den markt für immobilienagenturen, - Deutschland

1.1 Definition und Umfang der Studie

Der Markt für Immobilienmakler bezieht sich auf das Geschäftsfeld der Vermittlung und Beratung von Immobilienkäufen, -verkäufen und -vermietungen. Immobilienmakler fungieren als professionelle Vermittler zwischen Immobilienbesitzern und potenziellen Käufern oder Mietern. Sie bieten Dienstleistungen wie die Bewertung von Immobilien, die Vermarktung, die Organisation von Besichtigungen, die Preisverhandlungen und die Unterstützung bei der Vertragsabwicklung an. Ihr Ziel ist es, den reibungslosen Ablauf von Immobilientransaktionen zu gewährleisten und die Interessen der Käufer und Verkäufer oder Vermieter und Mieter zu vertreten.

Laut Prognosen wird der globale Markt für Immobilienmakler voraussichtlich eine jährliche Wachstumsrate (CAGR) von 10,1 % zwischen 2023 und 2030 verzeichnen [Market Research Future]. Die Expansion des Immobiliensektors, die wachsende Urbanisierung und die steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien in Schwellenländern tragen zu diesem Wachstum bei.

Der Markt für Immobilienmakler in Deutschland verzeichnet ein stetiges Wachstum. Zwischen 2016 und 2020 wies der Markt eine durchschnittliche jährliche Wachstumsrate (CAGR) von rund 3 % auf [Mordor Intelligence]. Dieses Wachstum wird durch verschiedene Faktoren wie die steigende Nachfrage nach Wohnraum, die niedrigen Hypothekenzinsen und eine positive Wirtschaftsentwicklung unterstützt.In Deutschland gab es im Jahr 2021 rund 21,4 Millionen vermietete Wohnungen [Statistisches Bundesamt]. Dies verdeutlicht das große Potenzial des Marktes für Immobilienmakler, da sie eine bedeutende Rolle bei der Vermittlung und Verwaltung dieser Mietobjekte spielen.

In Bezug auf die Wettbewerbssituation konkurrieren große Immobilienmaklerunternehmen wie Vonovia, Deutsche Wohnen und Engel & Völkers mit einer Vielzahl kleinerer regionaler Maklerfirmen und selbstständigen Immobilienmaklern.